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182****4710

老师,投资性房地产的特征是什么?

2020-05-23 14:07

投资性房地产的特征 投资性房地产是一种经营性活动; 投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 投资性房地产的范围: 主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

2020-05-23 14:13
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182****4710

追问:老师, 注会科目考试难吗? 跟着课程认真学习了一遍是否可以通过,感觉学习的都懂了

2020-05-23 14:17
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答疑老师

回答:认真学了,考60分没问题的

2020-05-23 14:19
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182****4710

追问:这个月才开始备考,会计和税法2科,不知道时间够不够

2020-05-23 14:41
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答疑老师

回答:可以的,多挤时间看书就可以了

2020-05-23 14:56
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182****4710

追问:老师,房地产企业持有以备增值的建筑物和 企业自建投资性房地产有什么区别?

2020-05-23 15:38
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答疑老师

回答:房地产企业持有以备增值的建筑物,固定资产 企业自建投资性房地产,投资性房地产

2020-05-23 15:55
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182****4710

追问:老师, 房地产企业以备增值的建筑物是存货还是固定资产?

2020-05-23 16:18
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答疑老师

回答:考试时,房地产企业以备增值的建筑物是存货

2020-05-23 16:55
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182****4710

追问:为什么是存货,以备增值和出租不是要划分成 投资性房地产吗?

2020-05-23 17:08
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答疑老师

回答:房地产企业以备增值的建筑物,具有持有待售性质,就不具有固定资产或投资性房地产的性质了,所以是存货(类似商品了)

2020-05-23 18:11
新人送好礼
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