质保金何时确认收入

2020-06-14 08:42:44 来源: 河北会计网 阅读量:283

导读:在建筑行业的话,我们经常会听到质保金这个词,尤其是现在很多人都会买商铺出租,租户要租商铺营业的话,就会要先装修,装修之前物业就会要求租户交质保金,那质保金何时确认收入?接下来我们就好好瞧一瞧下文小编整理的相关内容,希望大家看完以后都能都解答此问题.

质保金何时确认收入

1. 根据过去的相关经验,在质保期内发生质量事故,从而被业主扣减质保金的可能性;

2. 业主的信用状况,是否会发生到期后无法收回的情况.

如果基本可以确定业主信用状况良好,且根据过去的相关经验,在质保期内发生质量事故,从而被业主扣减质保金的可能性很小,则可以在完成建安劳务的提供时全额确认收入.

有一些项目建设的合同一般会约定在项目验收后有一年的时间作为质保期或者维保期,这段时间结束之后再付剩下的一部分.

所以基于合同中类似于这样的约定,质保金一般会等到到期之后才会回款到账.所以也就是在质保期过了之后才去确认收入.

在还没有到期的时候先不确认收入.

一般大的工程项目的质保金金额就会比较大,会对于收入产生较大影响,这个情况下,就要看清楚合同条款,搞搞清楚到底能不能确认这部分收入喔.不然就会虚增收入.

质保金何时确认收入

销售质保金账务处理

一、缴纳质保金

缴纳时:

借:其他应收款

贷:银行存款

退还保证金时:

借:银行存款

贷:其他应收款

被扣保证金时:

借:管理费用

贷:其他应收款

二、收到质保金钱汇入公司账户时

借:银行存款

贷:其他应付款-某人

汇保证金时:

借:其他应收款-某单位

贷:银行存款

退回保证金时:

借:银行存款

贷:其他应收款-单位

案例分析

甲公司为乙公司代收10000元的货款,只收到丙公司(付款方)8000元的款项,剩余2000元是质保金,一年以后丙公司才付这2000元的质保金.请问:①收款的分录:借:银行存款 8000 贷:其他应付款-乙公司 8000 对吗?

②甲公司未收到的质保金这样的分录:借:应收账款-丙公司 2000 贷:其他应付款-乙公司 对吗?

③原来给丙公司的是10000元的发票,丙公司暂扣2000元质保金未付给甲公司,(丙公司未开这2000元的收据给甲公司)请问甲公司自己应该办什么手续来证明少付的这2000元?

①收款后的分录:

借:银行存款 8000

贷:其他应付款-乙公司 8000 对

②甲公司未收到的质保金这样的分录:

借:应收账款-丙公司 2000

贷:其他应付款-乙公司2000 不对

因为业务是乙公司与丙公司发生的,甲公司无法做帐,就是无依据(原始凭证),帐应该挂在乙公司帐上.

丙公司未与甲公司未有关系,甲公司为了收丙的质保金,只有和乙公司签定委托收款协议书向丙公司收,通过委托收款协议书手续来证明丙方少付这2000元.

质保金何时确认收入?因为质保金是对质量事故的一个保证金,一般在工程完成之前就没法保证会不会有要扣减质保金的情况,所以在到期前都是不会退回的,也就是说质保金过了之后才能确认收入,大家还有任何问题都可以来本网站,更多名师为您保驾护航.

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