物业服务属于什么服务税收

2020-05-09 12:15:06 来源:河北会计网 阅读量:135

导读:物业到家都不陌生,每次小区的基础设施出了问题大家都会找物业,物业公司属于服务性质的企业,物业服务属于什么服务税收,小编根据这个问题整理出来了下文,物业服务的财务处理也是比较常见的,有兴趣的朋友跟着小编一起来看看下文介绍吧!

物业服务属于什么服务税收

物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围.

综合税率=营业税5%+[营业税5%X(城建税7%+教育附加3%+地方教育附加2%)]+水利基金0.06%+印花税0.05%=5.71%

1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳;

2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳;

3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳;

4、企业所得税按查账征收和核定征收两种.

(1)如果采取查账征收方式征收的;有应税所得,应当缴纳企业所得税.应交企业所得税应纳税所得额*适用税率

(2)如果采取核定征收方式征收的一是确定所得率应交企业所得税=应税收入额*所得率*适用税率

物业服务属于什么服务税收

物业服务企业都交什么税

物业管理公司应以服务性营业收入额(包括主营业务收入和其他业务收入)为征税对象和计税依据,向税务机关交纳一定量的营业税金及附加,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等.物业管理公司通过设置"营业税金及附加"账户核算营业收入应负担的税金及附加.而公司发生的费用性税金,如房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等,则应在"管理费用"账户核算.公司在月终按规定计算出当月应缴纳的营业税,借记"营业税金及附加"账户,贷记"应交税费"账户.

物业管理公司在为房屋业主及租住房提供服务而收取的管理费(包括向房产开发商收取的尚未租、售的有关空房产的管理费)、服务费(包括保洁费、保安费、公共设施养护费、停车费等各种名目的收费)、维修费(包括维修材料费及人工费)、租赁费(包括居民租住公有住宅的租金收入)等收入,征收5%的营业税.

通过上文对物业服务属于什么服务税收的讲解,首先需要知道物业公司的经营范围,我们在对物业服务的相关费用缴税的时候按照营业税收来就好了,不知道的朋友按照小编整理的操作就好了,如果你还有其他的会计问题,欢迎咨询本网在线答疑老师!

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